Wiesbaden Rheingaustrasse

Wiesbaden Rheingaustrasse

Projekt

Diese hochwertige, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt direkt am Rheinufer in der Nähe vom Biebricher Schloss. Eine Wohnfläche von 103 qm bietet den idealen Lebensraum für einen 1-2 Personen-Haushalt.

Genießen Sie bereits den Sommer 2014 und die Sonne in dieser herrlichen Lage und auf der zur Wohnung gehörenden blickdichten Loggia.

Standort

Nur eine zum Flanieren einladende Uferpromenade trennt die Wohnungen vom Rhein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem das Biebricher Schloss mit angrenzenden Schlosspark (u.a. bekannt durch das jährliche internationale Reit-Pfingstturnier) sowie vielseitige Lokalitäten. Eine große Auswahl an Geschäften bietet die Möglichkeit für den Einkauf des täglichen Lebensbedarfs.

Rheinblick inklusive
carouselwiesbaden-biebrich-rhein163Lage
Wohnzimmer mit Loggia

Wohnzimmer mit Loggia

Ausstattung

Die kernsanierte Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort. Helle freundliche Räume, aufgearbeitete historische Holztüren, Fußböden mit Eichenblatt-Dielen, ein exklusives Bad, ein separates modern gestaltetes WC, eine große Loggia mit Blick auf den Rhein und den Rheingau, elektrischer Sonnenschutz, Warmlicht-Deckenfluter in Flur, Küche und Bad sowie harmonisch abgestimmte Malerarbeiten lassen keine Wünsche offen.

Zusätzliche monatliche Kosten entstehen für die bereits eingebaute, komfortable Küche (100,- EUR) sowie für die Stellplätze (Carport 70,- EUR / Tiefgaragenplatz 90,- EUR). Die vorläufigen Nebenkosten betragen 210,00 EUR, Kosten für Heizung und Strom (ca. 150,- EUR) werden direkt mit dem Energieversorger EVB abgerechnet.

Rheinblick inklusive
carouselwiesbaden-biebrich-rhein163Ausstattung

Preise

Rhein 163 WE-Nr. Wohn-/ Nutzfläche Nebenkosten Vorauszahlung Kaltmiete Grundriss
1. OG WE 2 119 m² 210,- € 2.150,- € Grundriss . Bilder
Rheinblick inklusive
carouselWE2
In der Angabe der Nebenkosten sind die Kosten für Strom und Wärme in Höhe von 150,- EUR (50,- Strom, 100,- Wärme) noch nicht enthalten. --
Tiefgaragenstellplatz gegenüber in Rhein 176 a-d 90,- € Stellplätze
Carport-Stellplatz gegenüber im Hof Rhein 176 a-d 70,- € Stellplätze
Küche zzgl. Miete 100,- € --
Gesamtfläche gemäß Wohnflächenverordnung (WoflV) zzgl. Nutzfläche; alle Werte ca.-Angaben

Die Vorauszahlungen für Strom und Wärme sind direkt an den Versorger zu zahlen. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Kontakt

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Centra Immobilien GmbH
An der Norr 12
65307 Bad Schwalbach
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