Ansicht Garten
Projekt
In der Pestalozzistraße in Bad Schwalbach, in der Nähe des Schmittbergplatzes, entstehen 5 Reihenhäuser mit eigenem Garten und Terrasse. Supermarkt, Post, Bäcker und eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 131 qm mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern sind die Häuser ideal für Familien. Auch der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss mit offener, moderner Küche und Kochinsel wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Das Tageslichtbad mit Dachflächenfenstern im Obergeschoss ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das zweite Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die 5 Wohneinheiten werden voraussichtlich im Januar 2021 bezugsfertig sein und können ab diesem Zeitraum gemietet werden.
Standort
Sie wohnen in der Nähe des Kurparks und erreichen Geschäfte und Ärzte der Stadt zu Fuß in wenigen Minuten. Hervorzuheben ist auch das gesunde Klima und die frische Luft für ein angenehmes und ruhiges Wohnen in der Kurstadt.
Von hier aus erreichen Sie mit dem Auto in nur 30 Minuten Wiesbaden, Mainz, das Rhein-Main-Gebiet sowie die Rheingau-Kulturlandschaft.
Ansicht Garten
Ausstattung
Die Häuser werden in sehr guter Qualität und Ausstattung hergestellt. Modern gestaltete Bäder, Markenarmaturen, Möbel-Waschtische, Feinsteinzeugplatten im Erdgeschoss und in den Bädern sowie Holzdielenböden in den Schlafräumen gehören zum Leistungsumfang. In der großzügigen Diele sind als Garderobe Einbauschränke integriert. Zu jeder Wohneinheit gehören zwei Stellplätze, wobei insgesamt 4 Garagen zur Verfügung stehen. Zu jedem Haus gehört ein separat zugänglicher, zusätzlicher Abstellraum. Energieeffiziente Häuser im KFW 55 Standard sorgen für niedrige Nebenkosten.
Preise
| Haus | Wohn-/ Nutzfläche | Nebenkosten Vorauszahlung | Strom/Wärme ca. | Kaltmiete | Grundriss | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Haus 1 - ab 01.02.2022 | 131 m² | 280,- € | 70,- / 146,- € | vermietet | -- | |
| Haus 2 | 131 m² | -- | -- | vermietet | -- | |
| Haus 3 | 131 m² | -- | -- | vermietet | -- | |
| Haus 4 | 131 m² | -- | -- | vermietet | -- | |
| Haus 5 | 131 m² | -- | -- | vermietet | -- | |
| Küche und Garderobenschrank | zzgl. Miete | 90,- € | -- | |||
| Parken | ||||||
| Haus 1 - Garage mit Vorplatz | vermietet | -- | ||||
| Haus 2 - 2 Außenstellplätze | vermietet | -- | ||||
| Haus 3 - Garage mit Vorplatz | vermietet | -- | ||||
| Haus 4 - Garage mit Vorplatz | vermietet | -- | ||||
| Haus 5 - Garage mit Vorplatz | vermietet | -- | ||||
| weiterer Stellplatz | vermietet | -- | ||||
Gesamtfläche gemäß Wohnflächenverordnung (WoflV) zzgl. Nutzfläche; alle Werte ca.-Angaben
Die Vorauszahlungen für Strom und Wärme sind direkt an den Versorger zu zahlen. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Die Vermarktung ist in Vorbereitung. Gehören Sie zu den Ersten, die neue Informationen zum Projekt erhalten und registrieren Sie sich hier.
Kontakt
Centra Immobilien GmbH
An der Norr 12
65307 Bad Schwalbach
Anja Müller
06124 700 231
amcentrabau.de
www.centrabau.de
Vermietung
