Architektenhaus Eltville am Rhein
Projekt
CENTRA Immobilien GmbH baute für Sie in bewährter Qualität 17 anspruchsvolle, familienfreundliche Häuser in Eltville am Rhein. Die Häuser wurden als Einfamilienreihenhäuser, Doppelhäuser und als Reihenhaus mit Wohn-/Nutzflächen von 162 bis zu 218 m² erstellt.
Die Verkehrsanbindung dieses Wohndomizils ist ideal. Zu Fuß sind Sie schnell in der historischen Altstadt und an der Rheinpromenade.
Standort
Eltville am Rhein ist mit rund 17.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau in Hessen. Sie liegt am Südhang des Rheingaugebirges und ihre Verkehrsanbindung ist ideal. Nach Wiesbaden und Mainz sind es nur wenige Minuten. Das pulsierende Rhein-Main-Gebiet mit dem internationalen Flughafen erreichen Sie ebenfalls verkehrsgünstig. Zu Fuß sind Sie schnell in der historischen Altstadt und an der Rheinpromenade. Dort finden Sie unter anderem die Kurfürstliche Burg mit ihrem Rosengarten vor. Zudem prägen der Weinbau und die Gastronomie den Ort. Bekannte Weingüter wie Schloss Schönborn, Balthasar Ress, Jakob Jung, Schloss Reinhartshausen und Weingut Kaufmann laden zum Verweilen ein. Geschäfte, Schulen und auch das Schwimmbad am Rheinufer liegen fußläufig.
Architektenhaus Eltville am Rhein
Abbildung Referenzobjekt, Beispiel Wohnen
Ausstattung
Die komfortablen Häuser wurden von unserem Architekt familienfreundlich geplant. 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern und einem Studio mit sonniger Dachterrasse garantieren Wohngenuss. Darüber hinaus entfaltet sich das Wohnerlebnis noch zusätzlich im Untergeschoss. Die Häuser werden durch eine zentrale, zukunftsweisende Energie-Erzeugungsanlage mit Wärme und Strom versorgt. Eine Kombination von Blockheizkraftwerk, Pellet- heizung und Luft-Wärme-Wasserpumpe nutzt der Contractor zur jeweils optimierten Energieerzeugung. Zusätzlich erhielt jedes Haus einen separaten Kaminzug, an dem ein Kaminofen zur zusätzlichen Heizung und für behagliche Kaminatmosphäre angeschlossen werden konnte.
Preise
| Haus-Nr. | Wohn-/Nutzfläche | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|
| Haus 1 - EFH | 218 m² | verkauft | -- |
| Haus 2 - EFH | 218 m² | verkauft | -- |
| Haus 3 - Doppelhaus | 182 m² | verkauft | -- |
| Haus 4 - Doppelhaus | 182 m² | verkauft | -- |
| Haus 5 - Doppelhaus | 177 m² | verkauft | -- |
| Haus 6 - Doppelhaus | 177 m² | verkauft | -- |
| Haus 7 - Doppelhaus | 171 m² | verkauft | -- |
| Haus 8 - Doppelhaus | 171 m² | verkauft | -- |
| Haus 9 - Doppelhaus | 182 m² | verkauft | -- |
| Haus 10 - Doppelhaus | 182 m² | verkauft | -- |
| Haus 11 - Doppelhaus | 177 m² | verkauft | -- |
| Haus 12 - Doppelhaus | 177 m² | verkauft | -- |
| Haus 13 - Doppelhaus | 171 m² | verkauft | -- |
| Haus 14 - Doppelhaus | 171 m² | verkauft | -- |
| Haus 15 - Eckhaus | 162 m² | verkauft | -- |
| Haus 16 - Mittelhaus | 163 m² | verkauft | -- |
| Haus 17 - Eckhaus | 171 m² | verkauft | -- |
| Garagen | verkauft | -- | |
| Stellplätze | verkauft | -- | |
Die Stellplätze Nr. 101 – 111 und 118 – 123 sind bereits den Häusern zugeordnet (je 1 Stellplatz pro Haus).
Gesamtfläche gemäß Wohnflächenverordnung (WoflV) zzgl. Nutzfläche; alle Werte ca.-Angaben
Der Hauspreis ist ein Festpreis. Er beinhaltet das schlüsselfertige Haus einschließlich Grundstück, erstmalige
Erschließungs- und Anschlusskosten für Wasser, Wärme und Strom.
Die Stellplatzsatzung der Stadt Eltville sieht 2 Stellplätze pro Hauseinheit vor. Daher ist die Abnahme von 2
Stellplätzen (Garage und Stellplatz) zwingend erforderlich.
Grundrisse: Lageplan
Kontakt
Centra Immobilien GmbH
An der Norr 12
65307 Bad Schwalbach
Ralf Jordan
06124 70 02 20
jordancentrabau.de
www.centrabau.de
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